潘石屹是中国知名房地产商人、SOHO中国创始人，他在过去的几年里多次发表了关于中国房地产市场的言论。其中，他曾表示房价会跌，并给出了一些理由。

首先，潘石屹认为中国房地产市场存在过度投资问题。过去几年，中国的房地产市场经历了快速增长，许多城市出现了过度供应的情况，尤其是在二线和三线城市。这导致了房地产库存过高，无法迅速消化。潘石屹认为，这种过度投资会导致房价下跌，因为市场供大于求。

其次，潘石屹指出中国经济增速放缓对房价的影响。中国经济在过去几年里出现了增速放缓的趋势，这意味着人们的收入增长速度也相对较慢。潘石屹认为，如果人们的收入增长速度无法跟上房价上涨的速度，就会导致购房能力下降，从而使得房价下跌。

此外，潘石屹还提到了政府调控政策对房价的影响。中国政府一直在采取一系列措施来抑制房地产市场过热，例如限购、限贷等政策。这些政策的出台会对购房需求产生一定的抑制作用，从而对房价形成一定的压力。

总的来说，潘石屹认为中国房地产市场存在过度投资、经济增速放缓以及政府调控等因素，这些因素都可能导致房价下跌。然而，需要注意的是，这只是潘石屹的个人观点，房地产市场的走势受到多种因素影响，包括经济、政策、供需关系等等。