P2P（点对点）贷款平台在房产抵押方面的操作流程如下：

1. 借款人提交贷款申请：借款人向P2P平台提交贷款申请，提供个人信息、房产证明、收入证明等相关文件。

2. 资格审核：P2P平台对借款人的资格进行审核，包括借款人的信用状况、还款能力等方面。

3. 房产评估：P2P平台会委托专业的房产评估机构对借款人的抵押房产进行评估，确定房产的价值。

4. 抵押登记：借款人与P2P平台签署贷款合同，并进行抵押登记。借款人需要将房产证、合同等相关文件提交给P2P平台。

5. 放款：一旦抵押登记完成，P2P平台根据借款人的贷款金额和利率等条件，向借款人发放贷款。

6. 还款：借款人需要按照合同约定的还款方式和时间，按时还款给P2P平台。还款可以通过银行转账、支付宝等方式进行。

7. 抵押解除：借款人在还清贷款后，P2P平台会解除对抵押房产的抵押登记。借款人可以重新处置房产，或者再次进行抵押贷款。

需要注意的是，P2P平台在进行房产抵押贷款时通常会有一定的审核和评估标准，以确保借款人的还款能力和抵押物的价值。此外，借款人应该选择合法、信誉良好的P2P平台，以确保交易的安全性和合规性。