楼宇按揭是一种房地产贷款形式，用于**或投资商业和办公楼宇。这种按揭贷款通常由银行或其他金融机构提供，以帮助个人或公司**或投资商业用途的楼宇。

楼宇按揭的基本原理是，借款人向银行或金融机构申请贷款，以**或投资商业或办公楼宇。一旦贷款获得批准，借款人将使用所借款项支付楼宇的**价款。然后，借款人将按照贷款协议的规定，以分期付款的**偿还贷款本金和利息。

楼宇按揭通常具有较长的贷款期限，一般为10年至30年不等。贷款利率通常是固定的或可调整的，根据借款人与金融机构的协议而定。借款人通常需要提供一定比例的首付款，以及满足金融机构的贷款条件，如信用评级和还款能力等。

楼宇按揭的好处包括降低购房或投资成本，提供灵活的还款**，以及帮助借款人实现房地产投资的增值。同时，楼宇按揭也具有风险，如贷款利率上升、楼宇价值下跌或租金收入不稳定等。

总而言之，楼宇按揭是一种**或投资商业和办公楼宇的贷款形式，帮助借款人实现房地产投资和经营的目标。