房贷利率通常由央行或金融机构决定，与宏观经济形势、货币供应、利率市场化等因素相关。以下是一些可能导致您的房贷利率未降息的原因，但请注意，具体情况可能因地区和个人情况而异：

1. 央行政策：央行可能没有降低基准利率或贷款基准利率，或者调整幅度较小。这可能是因为央行对经济形势和通胀预期的判断，认为降息可能会导致通胀压力或增加金融风险。

2. 贷款类型：房贷利率通常有固定利率和浮动利率两种类型。如果您的房贷是固定利率，那么利率通常在贷款期限内保持不变。如果是浮动利率，那么利率可能会随市场变化而调整，但也有可能受到银行自身政策的影响。

3. 银行政策：银行可能自行决定是否将利率降低。他们可能会考虑到自身的风险承受能力、盈利状况、资金成本等因素，并可能会对不同客户采取不同的利率政策。

4. 个人信用状况：您的个人信用状况可能会影响银行对您的贷款利率的决定。如果您的信用评分较低或信用历史不良，银行可能会提高贷款利率。

5. 贷款合同条款：在签订贷款合同时，可能已经确定了利率的调整规则。如果合同规定了利率只能在特定情况下调整或需要符合一定条件，那么即使利率市场发生变化，您的贷款利率也可能不会调整。

请注意，以上只是一些常见的原因，具体情况可能需要您咨询贷款机构或银行以获取准确的解释。