商业贷款和住房公积金是两种不同的贷款**，主要用于个人**住房或商业投资。它们在以下几个方面存在差异：

1. 贷款来源：商业贷款来自商业银行或其他金融机构，而住房公积金贷款则来自政府设立的住房公积金管理中心。

2. 利率水平：商业贷款的利率相对较高，通常会根据市场利率的波动进行调整，而住房公积金贷款的利率相对较低，并且一般是固定的，由政府进行管理和调整。

3. 贷款条件：商业贷款的审批条件相对较为宽松，借款人需要满足银行的信用评级和还款能力等要求。而住房公积金贷款的条件相对较为严格，通常需要缴纳一定的住房公积金，并满足一定的工作年限和缴存时间等要求。

4. 贷款额度：商业贷款的额度通常没有上限，根据借款人的还款能力和抵押物价值等因素进行评估。而住房公积金贷款的额度受限于个人的公积金余额和贷款政策规定的上限。

5. 还款**：商业贷款通常采用等额本息还款**，借款人每月需还固定的本金和利息。而住房公积金贷款通常采用等额本金还款**，借款人每月需还固定的本金，利息逐渐减少。

综上所述，商业贷款和住房公积金在贷款来源、利率水平、贷款条件、贷款额度和还款**等方面存在明显差异。根据个人的需求和条件，可以选择适合自己的贷款**。