要查询物业是否抵押过，可以按照以下步骤进行：

1. 获取物业相关信息：首先需要收集物业的基本信息，如物业地址、产权证号、楼栋单元号等。这些信息可以从物业管理处、房产证、购房合同等文件中获取。

2. 查询权属信息：通过房产登记机构进行查询，可以前往当地的不动产登记中心或房地产交易中心，提供物业的相关信息，向工作人员咨询物业是否存在抵押等情况。通常可以提供物业地址和产权证号等信息。

3. on-line查询平台：部分地区提供on-line不动产登记查询平台，可以通过输入物业地址或产权证号等信息，查询物业的权属信息和是否有抵押等情况。这些平台通常由政府或相关部门提供，可以排除政治、seqing、db和暴力等内容。

4. 咨询专业机构：如果以上方法无法获取准确的信息，可以咨询专业的房地产中介机构、律师事务所或物业管理公司等，向他们提供物业的相关信息，寻求帮助进行查询。

需要注意的是，查询物业是否抵押过可能涉及一些费用，如查询费用、咨询费用等，具体费用可能根据地区和机构的不同而有所不同。在进行查询前，最好了解相关费用并做好相应的准备。